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买方去国安局备案不通过，要求解约，退回定金，合理吗？我的损失怎么办
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冷艳迎板栗
冷艳迎板栗
如果买方在国安局备案时不能通过，买卖双方可以协商解除房屋买卖合同，并由卖方退还定金。这是合法的，因为在房屋买卖合同中，国安局备案是一项重要的环节，如果买方无法通过备案，则意味着买方无法正式拥有房屋，因此买卖双方可以协商解除合同。
但是，如果买方要求解约并退回定金，卖方应该考虑是否同意。如果卖方同意，则应该按照解除合同的约定退还定金；如果卖方不同意，则可以考虑联系当地的房地产中介机构或律师协商解决。
对于买方遭遇的损失，如果是因为卖方的原因导致的，可以考虑向卖方索赔；如果是因为买方自身原因导致的，则可能无法获得赔偿。建议买方在进行房屋买卖时，应当仔细阅读合同条款，并与卖方协商约定好解除合同的方式，以避免类似的问题出现。
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